ရန္ကုန္ (မဇၥ်ိမ) ။ ။ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ရာတြင္ ဝယ္ယူသူဘက္မွ ေပးေဆာင္ရမည့္ ေရာင္းဝယ္ခြန္ကုိ တိုးျမင့္လိုက္ျခင္းေၾကာင့္ လတ္တေလာ ေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ နည္းပါးျခင္းမွာ ေနာက္ သံုးလခန္႔ ဆက္ျဖစ္ေနႏုိင္ေၾကာင္း လုပ္ငန္းအက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊ မႏၲေလးၿမိဳ႕ႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္ၿမိဳ႕ေတာ္မ်ားရိွ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္မ်ား အတြက္ အေရာင္းအဝယ္ တန္ဘုိးအေပၚ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၇ ရာခုိင္ႏႈန္း အပါအဝင္ ဝယ္သူက ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္စုစုေပါင္း ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း အစား ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းသုိ႔ ယခုလ ၁၂ ရက္ေနမွစ၍ အစုိးရက တုိးျမႇင့္လုိက္သည္။ ျမန္မာႏုိင္ငံ တစ္ဝွန္းက်န္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရိွ အေရာင္းအဝယ္မ်ားအတြင္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၅ ရာခုိင္ႏႈန္း အပါအဝင္ ၃၅ ရာခုိင္ႏႈန္း သုိ႔ တုိးျမႇင့္လုိက္သည္။
ယင္းသုိ႔ေပးေဆာင္ရမည့္ဟု သတ္မွတ္ျခင္းမွာ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖၚျပႏုိင္သည့္ ဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ျဖစ္သည္။ ဝင္ေငြရလမ္း ေဖၚျပႏုိင္ပါ ဝယ္ယူသူသည္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္သာေပးေဆာင္၍ ဝယ္ယူႏုိင္သည္။
“တကယ္လို႔ ေရာင္းလုိသူေတြက ေစ်းက်မွာကုိ ေၾကာက္ၿပီး တြန္းေရာင္းမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေစ်းက်ဆင္းသြား ႏိုင္တယ္။ ကာလတစ္ခု ၿပီးရင္ေတာ့ ေစ်းကြက္က ပံုမွန္ျပန္ျဖစ္ႏိုင္တယ္။ ကားေစ်းကြက္လို လံုးဝၿပိဳဆင္းသြား တာေတာ့ မျဖစ္ႏိုင္ ပါဘူး” ဟု ရန္ကုန္အေျခစုိက္ မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မွ မန္းေနဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦး က ေျပာသည္။
မိုးလြင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ကုမၸဏီမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးမင္းခ်ိဳဦး က ေနာင္ သံုးလေက်ာ္သည္အထိ ေစ်းကြက္ ဆက္လက္ေအးပါက ေျမေစ်း က်ဆင္းသြားႏိုင္သည္ဟု ေျပာသည္။
ေရာင္းသူက ေပးေဆာင္ရမည့္ ေရာင္းဝယ္ခြန္ မွာ မူလအဆုိင္း ၁၀ ရာခုိင္ႏႈန္းသာ ျဖစ္သည္။
ယင္းသုိ႔အခြန္တုိးျမႇင့္ေကာက္ခံရျခင္းမွာ ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း ေငြေၾကးခဝါခ်မႈမ်ားကုိ တုိက္ဖ်က္လုိ၍ လုပ္ရသည္မွာ ျဖစ္ႏုိင္ေၾကာင္း ေလ့လာသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၊ မႏၲေလးၿမိဳ႕ႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္ၿမိဳ႕ေတာ္မ်ားရိွ အိမ္ၿခံေျမ အေရာင္းအဝယ္မ်ား အတြက္ အေရာင္းအဝယ္ တန္ဘုိးအေပၚ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၇ ရာခုိင္ႏႈန္း အပါအဝင္ ဝယ္သူက ေပးေဆာင္ရမည့္ အခြန္စုစုေပါင္း ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္း အစား ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းသုိ႔ ယခုလ ၁၂ ရက္ေနမွစ၍ အစုိးရက တုိးျမႇင့္လုိက္သည္။ ျမန္မာႏုိင္ငံ တစ္ဝွန္းက်န္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရိွ အေရာင္းအဝယ္မ်ားအတြင္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၅ ရာခုိင္ႏႈန္း အပါအဝင္ ၃၅ ရာခုိင္ႏႈန္း သုိ႔ တုိးျမႇင့္လုိက္သည္။
ယင္းသုိ႔ေပးေဆာင္ရမည့္ဟု သတ္မွတ္ျခင္းမွာ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖၚျပႏုိင္သည့္ ဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ျဖစ္သည္။ ဝင္ေငြရလမ္း ေဖၚျပႏုိင္ပါ ဝယ္ယူသူသည္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္သာေပးေဆာင္၍ ဝယ္ယူႏုိင္သည္။
“တကယ္လို႔ ေရာင္းလုိသူေတြက ေစ်းက်မွာကုိ ေၾကာက္ၿပီး တြန္းေရာင္းမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေစ်းက်ဆင္းသြား ႏိုင္တယ္။ ကာလတစ္ခု ၿပီးရင္ေတာ့ ေစ်းကြက္က ပံုမွန္ျပန္ျဖစ္ႏိုင္တယ္။ ကားေစ်းကြက္လို လံုးဝၿပိဳဆင္းသြား တာေတာ့ မျဖစ္ႏိုင္ ပါဘူး” ဟု ရန္ကုန္အေျခစုိက္ မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္မွ မန္းေနဂ်င္း ဒါ႐ိုက္တာ ဦးသန္းဦး က ေျပာသည္။
မိုးလြင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ကုမၸဏီမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးမင္းခ်ိဳဦး က ေနာင္ သံုးလေက်ာ္သည္အထိ ေစ်းကြက္ ဆက္လက္ေအးပါက ေျမေစ်း က်ဆင္းသြားႏိုင္သည္ဟု ေျပာသည္။
ေရာင္းသူက ေပးေဆာင္ရမည့္ ေရာင္းဝယ္ခြန္ မွာ မူလအဆုိင္း ၁၀ ရာခုိင္ႏႈန္းသာ ျဖစ္သည္။
ယင္းသုိ႔အခြန္တုိးျမႇင့္ေကာက္ခံရျခင္းမွာ ျမန္မာႏုိင္ငံ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း ေငြေၾကးခဝါခ်မႈမ်ားကုိ တုိက္ဖ်က္လုိ၍ လုပ္ရသည္မွာ ျဖစ္ႏုိင္ေၾကာင္း ေလ့လာသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။
No comments:
Post a Comment
စာဖတ္သူမ်ားကြန္မန္.ေပးနုိင္ပါသည္။